回档换个姿势再来一次第772章 自有办法

等着小红带人来李乐倒也没闲着郭铿当司机带着阿文在建的在售的已售的写字楼楼盘转悠从价格到物业从配套设施到环境价格走马观花的加上认真询价的溜溜的转了小半个沪海。

回来之后捧着一摞楼书和宣传单还有写的小纸条进了二楼书房。

“这是楼书？”张稚秀进来放书瞥眼瞧见捏起来看了看。

“是啊张奶奶好看不？” “倒是比前几年的那些宣传单好的多图片也清晰楼是越改越高级。

地产商也是舍得花钱。

” “相比楼市利润这点算不上什么了这些都是消耗品。

” “呵呵也就这不到十年地产这个大家伙卷土重来势头倒是越来越猛喽。

”张稚秀笑道“不过没办法经济规律必然出现的事情。

” “卷土重来？你以前也见过这种？” “天底下没有新鲜事往前倒腾总有对应的。

打沪海开埠洋行买办们便开始了在这里的地产生意从最早的毕秋霍格兄弟与汉璧礼再到之后的沙逊南浔四象程霖生、谈荔孙这些当年十里洋场的地产大亨开发的商业住宅地产不计其数。

” “先施公司大楼、陕南邨、思南公馆、武康大楼、仁济医院这些都是旧社会那些年里房地产高潮的产物。

尤其像沙逊这种犹太人团体更是善于利用租地造房、押款到期、抬升地价租金等等金融手段来攫取暴利。

” “沙逊？现在不还有么？在港那边的。

”李乐说道。

“那得算是现在这帮沙逊的爷爷辈了。

”张稚秀点点头“和平饭店、锦江饭店、福州大楼都是他们的手笔。

” “因为地产还衍生出各种金融产品。

就像当年的一品地产通过汇丰、渣打这些银行渠道在欧美发行债券募集资金在国内包装各种金融产品进行销售除了投入地产开发还进入到欧美的股票证券黄金市场牟利其实投资者都被高收益所迷惑他们目的就是为了利用金融市场的不确定性牟利坑的都是投资人的钱。

” “我记得当年有一款‘第一抵押分红债’按照年息10—12%放款赚取息差3—5%资本杠杆率5倍。

一年的放款就三千多万银元结果怎么样？一场白银法案连盛七小姐嫁妆里一百亩地都给赔了进去。

” “反正你记住一句话金融与房地产就是一条绳子上的蚱蜢一方高起就没有一方跌多的说法。

程霖生、谈荔孙这种人物都倒在金融市场上估摸着以后还会有人心贪不足再没点良心呵呵。

” 李乐点点头笑了笑“张奶奶您了解这么多您以前也是受害者？” “我那是小小的玩一玩不作数的。

来给你看看几张小玩意儿。

” “啥？” 老太太一弯腰从书柜的下层抽屉里拿出一本希法亭的《金融资本》递给李乐“打开。

” “什么好东西呀大华纺织股份有限公司股票民国十年？这可有年头了。

董事张秋源这是您......” 老太太呵呵道“这是原来家里公司发行的股票后来退市了就留了这一张当做纪念你留着吧。

” “张奶奶南浔四象八牛您是......” “连着书一起收着吧。

书比股票好的多。

忙你的吧。

”老太太撂了一句转身出了书房。

李乐捏起股票闻了闻一股子墨香对着光仔细瞧了瞧又夹回书页却看到书里那一页上写的一行字掌控银行的虚拟资本的所有者与控制产业的资本所有者越来越合而为一......这种关系进一步发展便是.....银行资本和产业资本日益结合为金融资本金融资本越来越取得对整个社会的统治.....。

“我说我这刚一到沪海家都没回就被你拉来工地干嘛？你买的楼？” 曹尚蹭了蹭脑门上的汗珠看了看眼前的写字楼。

“咋？都已经内装好了想起我来了？” 李乐笑了笑“这个楼吧是这么回事......” 听完李乐解释曹尚嘿嘿着“现在做地产的那个不是意气风发揣着银子花天酒地这不是碰到个百年难遇的倒霉蛋？” “没办法谁叫我碰到了。

”李乐挠挠鼻子。

“说吧叫我来干什么？先说好我不需要我有地方刚盘下来的。

” “想请你帮个忙赶个工。

” “赶工？什么意思？” “这一块儿给装修装修弄个售楼处出来。

”李乐比划着一楼大厅。

“售楼处？”曹尚一愣想了想“也对我说来这里看着别扭呢。

” “原来也有就二楼一间办公室啥都在里面很是艰苦朴素。

”郭铿接茬道。

“连个脸面都没有吆喝的地方都没那特么卖给谁去。

”曹尚嘴里说着踱着步子在大厅里转了一圈。

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