华娱从八一厂当编剧开始第312章 山顶豪宅

文华东方酒店顶层餐厅。

临窗的座位可以将维多利亚港的景物尽收眼底。

张华在侍应生引导下落座时发现沈弼已经到了正端着一杯红酒。

“沈弼爵士。

”张华招呼道。

“张先生果然守时。

” 沈弼脸上带着一丝商业式的微笑在张华身上不着痕迹地扫过。

他可是知道眼前这位年轻人的身份可不国际知名导演这么简单！ 没有多余的寒暄侍应生上好前菜离开后沈弼便切入了正题。

“我听说张生授意华影集团在港岛买楼拿地？” “是！” 张华神色从容：“华影打算长期立足港岛发展自然得先有个稳固的安身之处。

” “在市场信心低迷时有内地的国营企业进行战略性投资本身就是对港岛未来最好的背书。

汇丰一向支持这样的行为这有助于稳定市场情绪。

”沈弼高兴道。

他们汇丰现在最担心的是华影从市场里搞到的钱都带回大陆用于发展经济！ 听到沈弼代表汇丰要支持华影张华心中一动： “不知道汇丰能够提供多大的支持？” 沈弼微微一怔随后笑道：“张生果然快人快语基于梁生前期对接的工作汇丰可以接受提供一亿美元的借贷资金。

” 张华听罢几乎没有犹豫“我觉得汇丰的支持还不够我希望以贷款形式再借贷十亿港元。

” 沈弼脸上的笑意淡了几分：“张生并非汇丰不愿助力实在是有难处。

” 他放缓了语速：“若再加贷十亿港元按银行风控规则如此大额借贷需对应足额股权质押可华影股价正处高位一旦后续波动汇丰被动持有过多股份既不符合银行的经营逻辑也不利于贵司资金结构健康。

” 张华抬眼看向沈弼目光锐利而坦诚： “沈弼爵士我想你无需顾虑我要收购的是即将清盘的佳宁集团旗下金门大厦。

这笔新增的十亿港元贷款抵押物便是这栋中环核心地段的大厦本身。

汇丰无需担心风险只需坐收利息。

” 前世新加坡的富丰集团就是想花10亿港元完成大厦的收购只是由于佳宁的财务问题过于复杂涉及多重债权人这笔买卖在交割阶段失败。

如果华影要是得到汇丰的支持相当于得到港府的支持那就有很大概率的成功。

沈弼端着红酒杯的手顿在半空眼底的犹豫渐渐被一丝精明取代。

中环核心地段的物业哪怕此刻楼市低迷长远来看仍是稳赚不赔的硬资产更何况佳宁清盘在即这栋大厦的估值本就被压低以它作为抵押汇丰的风险几乎可控。

更关键的是这笔贷款一旦放出。

华影的资金便会彻底沉淀在港岛的不动产上既不用担心资金回流大陆反而能借着华影的投资稳住港岛楼市。

想到这里沈弼脸上重新漾开笑意只是眼神多了几分试探： “张生的方案确实打消了汇丰的顾虑这笔交易对双方都有利。

” 他话锋一转： “不过我还有一问华影作为内地国营背景的企业此次在港岛大举收购核心资产内地方面真的支持张生的这番布局？” “沈弼爵士尽管放心我此次前来绝非个人主张而是得到了内地的正式授权！”张华的语气不容置疑。

…… 太平山顶洒在蜿蜒的山道上。

赵雅枝亲自驾驶着一辆新购的平治轿车载着张华驶向山顶的豪宅区。

“这里好安静视野真好。

” 赵雅枝望着车窗外轻声感叹。

她今日穿着一身素雅的连衣裙与平日荧幕上的光彩照人不同更添几分温婉。

“市场不景气连带着山顶的豪宅也冷清了不少。

” 张华语气平静仿佛在说一件与己无关的事。

车子在一处环境清幽、可俯瞰整个维多利亚港全景的独立别墅前缓缓停下。

早已等候在此的地产经纪人立刻迎了上来态度恭敬至极。

“张生赵小姐就是这里了。

这栋物业背山面海风水极佳原业主是位英资洋行的大班因公司调派急需回伦敦委托我们全权处理价格上……非常有商量。

” “我们先进去看看！” 别墅是经典的欧式风格维护得极好花园修剪整齐只是略显冷清。

张华没有过多关注经纪的介绍他更在意赵雅枝的感受。

穿过高挑的大厅走到宽阔的露台上。

刹那间壮丽的维多利亚港毫无遮挡地呈现在眼前碧海、帆影、摩天楼群尽收眼底仿佛整个世界都在脚下。

“喜欢这里的景色吗？”张华站在她身侧轻声问。

赵雅枝被这磅礴的景色震撼一时说不出话只是点了点头眼中闪烁着惊叹的光芒。

张华看向经纪人直截了当地问：“业主的底价是多少？” 地产经纪人犹豫了一下“房主的报价是650万港元如果张生有意还可以再谈。

现在市场有实力的买家不多。

” 赵雅枝听到650万的价格心中微微一震。

她虽然是红透半边天的电视明星片酬不菲但在这个年代这笔钱对她而言依旧是一个天文数字。

她下意识地轻轻挽住了张华的手臂似乎是暗示买不起赶紧离开。

张华沉吟片刻“600万我全款、可以按美元结算！如果业主同意我们现在就可以签合约。

” 地产经纪人听到张华干脆利落地将价格降到600万心里有些为难。

但听到承诺全款、美元眼睛顿时一亮。

这个价格虽然比业主的报价低一些但“全款支付”在当下的市场环境下简直是金字招牌。

“张生！请您和赵小姐稍等我马上同业主沟通。

” 经纪人脸上堆满笑容快步走到一旁去打电话。

赵雅枝轻轻拉了拉张华的衣袖低声道： “600万……是不是太冲动了？我们还可以再看看别的。

” 她虽然为这别墅和景色心动但如此巨额的支出依然让她感到不安。

张华反手握住赵雅枝娇嫩的脸蛋：“金屋藏娇只有这样的房子才配的上你这样的美人。

” 赵雅枝脸颊微红眼中既有惊喜也有羞涩她轻轻“嗯”了一声。

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